NadlimitníStavební práceVýstavba speciálních zdravotnických budov

Nový objekt gynekologicko-porodnického komplexu – Zhotovitel stavby

Krajská nemocnice T. Bati, a. s.Vypsáno 17. 6. 2026

Předmětem je kompletní realizace nového objektu GPK včetně demolic, stavebních konstrukcí, instalací, technologií, FVE a rozsáhlé koordinace prací za provozu nemocničního areálu. Plnění probíhá dle podmínek FIDIC Red Book, s povinností zpracovat Pre‑BEP, IMS/DiMS a dodat rozsáhlou dokumentaci podle BIM‑protokolu. Kvalifikace je výrazně omezující: požaduje vysoký roční obrat, velké stavební reference, realizaci čistých prostor, specializovaný tým s autorizacemi a certifikát ISO 9001. Nabídka musí zahrnovat dopis nabídky, oceněný výkaz výměr, kompletní kvalifikační doklady a formulář Pre‑BEP. Hlavním rizikem je vysoká administrativní a technická zátěž řízení projektu, přísné pojistné limity a smluvní sankce dle FIDIC.

Termín podání

21. července 2026 v 09:00

Hodnota

1,8 mld. Kč

Druh řízení

Otevřené řízení

Profil zadavatele

Posouzení zakázky

POSOUDIT

Detail →

Reference

významné stavební práce budov· min. 2×, za 7 let, min. 500.0 M Kč
Významné stavební práce – budovy· min. 2×, za 7 let, min. 500.0 M Kč
Významná stavba – budova· min. 1×, za 7 let, min. 350.0 M Kč
Čisté prostory· min. 1×, za 7 let
významné stavební práce – budovy· min. 2×, za 7 let, min. 500.0 M Kč
čisté prostory· min. 1×, za 7 let

Požadavky na osoby a tým

Osoba odpovědná za prevenci rizik u dodavatele· min. 1×
odborná způsobilost dle § 10 odst. 1 písm. c) nebo dle § 10 odst. 2 písm. c) zákona č. 309/2006 Sb.
Koordinátor BIM
Role musí být ustanovena Pověřující a Vedoucí pověřenou stranou a osoby musí zajišťovat aplikaci procesů a pravidel BIM.
Správce informací
Osoby musí zajišťovat procesy výměny informací, správu CDE a technickou podporu.
Hlavní stavbyvedoucí· min. 1×
autorizace v oboru pozemní stavby a praxe na 2 stavbách nad 500 mil. Kč
členové realizačního týmu
Požadované referenční období je prodlouženo ze 7 na 10 let.
Osoba odpovědná za prevenci rizik u dodavatele· min. 1×
odborná způsobilost dle § 10 odst. 1 písm. c) nebo § 10 odst. 2 písm. c) zákona 309/2006 Sb.
Hlavní stavbyvedoucí· min. 1×
Autorizace pozemní stavby, praxe 10 let, 2 významné stavby 500 mil.
Zástupce hlavního stavbyvedoucího· min. 1×
Autorizace pozemní stavby, 2 významné stavby.
Specialista na čisté prostory· min. 1×
Autorizace technika prostředí/stavby, 1 stavba s čistými prostory.
Specialista na medicinální plyny· min. 1×
Autorizace technika prostředí/technologická zařízení, 1 stavba, 5 mil. Kč MP.
Elektrotechnik silnoproud· min. 1×
Autorizace elektro, 1 stavba, 15 mil. Kč.
Elektrotechnik slaboproud· min. 1×
Autorizace elektro, 1 stavba, 15 mil. Kč.
Statik· min. 1×
Autorizace statika, 1 významná stavba.
Osoba pro BOZP – prevence rizik· min. 1×
Osvědčení dle zákona 309/2006, praxe 10 let, 1 významná stavba.
Hlavní stavbyvedoucí· min. 1×
Autorizace v oboru pozemní stavby + praxe na 2 významných stavbách min. 500 mil. Kč.
Zástupce hlavního stavbyvedoucího· min. 1×
Autorizace v oboru pozemní stavby + praxe na 2 významných stavbách.
Specialista na čisté prostory· min. 1×
Autorizace dle výčtu + praxe při realizaci 1 významné stavby s čistými prostory.
Specialista na medicinální plyny· min. 1×
Příslušná autorizace + praxe na 1 významné stavbě zahrnující rozvody medicinálních plynů (min. 5 mil. Kč).
Elektrotechnik silnoproud· min. 1×
Autorizace – elektrotechnická zařízení + praxe na silnoproudé instalaci min. 15 mil. Kč.
Elektrotechnik slaboproud· min. 1×
Autorizace – elektrotechnická zařízení + praxe na slaboproudé instalaci min. 15 mil. Kč.
Statik· min. 1×
Autorizace v oboru statika a dynamika staveb + praxe na 1 významné stavbě.
Osoba odpovědná za prevenci rizik· min. 1×
Osvědčení dle zákona 309/2006 Sb. + praxe na 1 významné stavbě.
Osoba odpovědná za požární bezpečnost· min. 1×
Autorizace v oboru požární bezpečnost staveb + praxe na 1 významné stavbě.

Certifikace a oprávnění

ISO 9001:2015
ISO 9001
ISO 9001:2015 – provádění pozemních staveb

Ekonomická způsobilost

Roční obrat min. 1000.0 M Kč (za 3 roky)

Technické požadavky

Mobilní posuvné stěny musí mít neprůzvučnost alespoň 48 dB.
Vnější žaluzie musí být typu Z90 a ovládané nástěnnými tlačítky.
Veškerá elektronická výměna informací musí probíhat ve společném datovém prostředí (CDE), kromě utajovaných informací.
Projektový CDE nástroj je zajištěn a spravován Pověřující stranou; jeho užití je povinné.
Dodavatel musí dodat informace v otevřeném i nativním formátu podle požadavků projektu.
Digitální modely stavby musí být předávány v IFC formátu verze IFC4.3 ADD2 nebo vyšší.
Modely musí být tvořeny v metrickém systému, základní jednotkou jsou milimetry.
Modely musí být georeferencovány do souřadného systému S-JTSK a výškového systému B.p.v.
Pověřená strana musí odstranit všechny kolize v digitálních modelech kromě přípustných výjimek.
Mračna bodů musí být pořizována barevně a v kompatibilním formátu E57.
Dodavatel musí poskytovat technickou podporu po dobu minimálně 3 měsíců od předání modelu.
Dodavatel musí ve svém Pre-BEP uvést nástroje společného datového prostředí, zejména zda a jak se připojí k Trimble Connect.
Dodavatel musí v Pre-BEP popsat strategii federace informačních modelů včetně dělení kontejnerů, zabezpečení a přenosu informací.
Dodavatel musí uvést konvenci pojmenování a klasifikace obsahu informačního modelu stavby.
Dodavatel musí popsat proces spolupráce a předávání informací v týmu tak, aby plnil požadavky EIR.
Dodavatel musí popsat proces ověřování informací v souladu s EIR.
Dodavatel musí uvést případné změny nebo odchylky od projektového informačního standardu nebo EIR.
Dodavatel musí zpracovat registr rizik a návrhy opatření pro řízení rizik při předávání informací.
Dodavatel musí vytvořit plán mobilizace zahrnující školení, testy a kontroly před zahájením projektové práce.
Dodavatel musí stáhnout oba komprimační soubory přílohy č. 4 (zip.001 a zip.002) do jedné složky a otevřít pouze soubor zip.001, aby byla příloha správně zpřístupněna.
Aktivní filtr AF2 musí mít výkon 300 A, THDI<3 %, pracovat na napětí 380–480 V AC, frekvenci 50/60 Hz a splňovat uvedené technické parametry.
Fotovoltaická elektrárna musí být navržena na výkon 50,4 kWp při 112 panelech, bez přetoků do distribuční sítě.
Optimizéry musí být součástí dodávky FVE a musí být instalovány dle výkazu výměr.
Pohony sklopných oken musí být elektrické a součástí dodávky fasádního prvku.
Demontáž elektroinstalace musí být provedena kompletně v objektech, kde je to uvedeno, případně částečně dle výkazu.
Mobilní posuvné stěny musí mít neprůzvučnost alespoň 48 dB.
Při provádění stavby musí být dodrženy předpisy o bezpečnosti práce a ochraně zdraví na staveništi.
Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky na výstavbu a související technické předpisy a normy.
Při provádění stavby musí být provedeny a vyhodnoceny zkoušky a měření stanovené právními předpisy.
Výrobky použité pro stavbu musí splňovat technické požadavky dle zákona č. 22/1997 Sb.
Staveniště musí být navrženo a provedeno tak, aby neohrožovalo osoby či zvířata, neobtěžovalo okolí nad limitní hodnoty, neohrožovalo dopravu a minimalizovalo znečištění; výkopy musí být zabezpečeny a lávky splňovat požadavky na přístupnost.
Při realizaci musí být dodrženy podmínky a požadavky stanovisek dotčených orgánů.
Stavbu lze užívat pouze na základě kolaudačního rozhodnutí vydaného dle § 230 stavebního zákona.
Dodavatel musí ocenit položky svařování optického vlákna a měřicí protokol optika a metalika jako dvě samostatné položky.
Dodavatel má ocenit správnou délku záhozu rýhy, která bude upravena na 180 m.
U kamer pro čtení SPZ nejsou požadovány licence; licence mají být kompatibilní se stávající nadstavbou.
Design odchodových tlačítek musí odpovídat designu ostatních ovládacích prvků v místnosti.
Dodavatel má ocenit kabel 3x2,5, který je správně uveden ve výkresech a ve výkazu výměr.
Dodavatel má použít šachty a víka do trávníku o rozměrech 610×1220 mm, hloubce 1060 mm, plastové víko 1,5 t.
Jednotky u položek 37–39 a 41–42 budou opraveny na metry, což má být zohledněno při ocenění.
Fotovoltaická elektrárna musí mít instalovaný výkon 50,4 kWp a 112 FV modulů o celkové ploše 223,2 m².
FVE musí být navržena s jedním střídačem s faktorem dimenzování 100,8 % a 112 výkonovými optimalizátory.
AC síť musí být třífázová s napětím 230 V a účiníkem cos φ = +/−1.
Výkon FVE musí být vyveden kabelem 5x35 mm2 do rozvaděče 6Rfve v 6.NP skrze střešní průchod.
Rozvaděč 6Rfve musí být vybaven jističem 80A, zkratovou odolností min. 10kA, přepěťovou ochranou B+C a svorkovnicemi pro signály a komunikaci.
Na DC straně musí být provedena detekce zemního spojení, DC strana musí být provedena jako IT a musí mít dvojitou izolaci.
Na AC straně musí být dvojitá izolace a automatické odpojení od zdroje.
Konstrukce musí být z nekorozivních materiálů a balastní zátěž musí mít životnost minimálně stejnou jako FVE.
Panely musí být v provedení dual-glass, celo-černém, s minimálním sklonem 15°.
FV panely musí být odpojitelné na max. 120V DC a tento stav musí být čitelný na určeném místě.
FVE musí umožňovat regulaci výkonu v krocích 0, 25 %, 50 %, 75 % a 100 %.
V místech vypínání elektrické energie musí být značení podle ČSN P 73 0847 včetně vyznačení nevypínatelné části.
Zhotovitel musí zajistit zákaz kouření, svařování a manipulace s otevřeným ohněm v prostorách se zvýšeným požárním nebezpečím.
Zhotovitel musí nahlásit množství skladovaných hořlavých látek a dodržovat ČSN 65 0201.
Zhotovitel musí provést statické posouzení konstrukce s ohledem na prostředí a únosnost střechy.
Fotovoltaická elektrárna musí podporovat nouzové odstavení a přechod do bezpečného provozu na základě požárního signálu HW přicházejícího z EPS do střídače.
Fotovoltaická elektrárna musí umožnit nouzové odstavení na základě HW signálu Central Stop ze slaboproudu do střídače.
Fotovoltaická elektrárna musí reagovat na HW signál Total Stop pro nouzové odstavení přicházející ze slaboproudu.
Fotovoltaická elektrárna musí poskytovat měřicí signál pro regulaci vyrobené energie z hlavního přívodu budovy do střídače.
Systém FVE musí poskytovat status střídače prostřednictvím COM (MODBUS) pro zobrazení v řídicím systému budovy.
Systém FVE musí poskytovat informaci o poruše střídače přes COM (MODBUS) do řídicího systému budovy.
Systém musí poskytovat hodnoty proudu ve fázích L1, L2 a L3 prostřednictvím COM (MODBUS) do řídicího systému budovy.
Systém musí poskytovat hodnoty napětí mezi fázemi L1-L2, L2-L3 a L1-L3 přes COM (MODBUS) do řídicího systému budovy.
Systém musí poskytovat hodnotu činného výkonu prostřednictvím COM (MODBUS) pro zobrazení v řídicím systému budovy.
Systém musí poskytovat hodnotu frekvence přes COM (MODBUS) do řídicího systému budovy.
Systém musí poskytovat hodnoty DC napětí a DC proudu přes COM (MODBUS) a zobrazovat je v řídicím systému budovy.
Dodavatel FVE musí montovat panely na kompletní a zrevidovaný střešní plášť a využít připravené prostupy k protažení kabeláže.
Střídač FVE musí být připojen do řídicího systému budovy a komunikovat pomocí protokolu MODBUS.
Dodavatel komunikační kabeláže musí položit kabel pro řídicí systém a ponechat dostatečnou rezervu v místě střídače.
Technologie FVE musí být schopna vypnutí pomocí systému central a total stop a signálu EPS.
Dodavatel FVE musí provést DC silovou kabeláž, kabelové konstrukce a DC přepěťové ochrany na střeše.
Dodavatel FVE musí provést zapojení AC kabeláže připravené dodavatelem silových rozvodů.
Dodavatel FVE musí zajistit kabeláž ochranného pospojování a uzemnění na střeše.
Hromosvodná soustava se realizuje až po kompletní montáži FVE.
Po pokládce kabeláže musí být provedeny požární ucpávky všech prostupů.
Dodavatel musí provést měření hluku technologických zařízení během zkušebního provozu a doložit výsledky KHS.
Dodavatel musí při odstraňování stavby zajistit, aby nebyla ohrožena provozuschopnost sítí technického vybavení.
Dodavatel musí při odstraňování stavby dodržet podmínky dotčených orgánů a správců sítí technického vybavení.
Při odstraňování stavby nesmí dodavatel ohrozit provozuschopnost sítí technického vybavení.
Při odstraňování stavby musí dodavatel dodržet podmínky dotčených orgánů a požadavky vlastníků a správců sítí technického vybavení.
Projekt má zahrnovat realizaci 56 vrtů plus jednoho již provedeného průzkumného vrtu, celková metráž má být 5700 metrů.
Vrtaný profil má mít průměr 125–140 mm, s větším průměrem v ústí vrtu a pracovním propažováním do cca 30 m.
Soubor definuje položky soupisu prací pro demolice, instalace, VZT, vytápění, kanalizaci, vodovod a další stavební části, které musí být v nabídce oceněny dle uvedených kódů a množství.
Zhotovitel musí předložit doklady a certifikáty ke všem dodaným materiálům a zařízením včetně seznamu.
Zhotovitel musí dodat dokumenty ve formátu 2× tištěně v šanonech a 1× v digitální podobě (prohledávatelné PDF a data pro FM/BIM).
Zhotovitel má povinnost průběžně aktualizovat všechny dokumenty a zapracovat změny vzniklé během realizace.
Zhotovitel musí vytvořit Informační model stavby včetně Digitálního modelu skutečného provedení dle BIM-protokolu.
Zhotovitel musí vytvořit zjednodušený Digitální model stavby skutečného provedení pro integraci do CAFM systému.
Dodavatel musí zhotovit ocelové markýzy podle specifikovaných profilů RHS, RSH a SM v uvedených délkách a rozmístění.
Ocelové prvky musí mít deklarované hmotnosti podle uvedených tabulek, včetně rezervy +10 %.
Konstrukce musí obsahovat prvky Halfen Detan-S s parametry d 36 mm v uvedených délkách.
Při odstraňování stavby nesmí být ohrožena provozuschopnost sítí technického vybavení.
Dodavatel musí při odstraňování stavby dodržet podmínky dotčených orgánů a požadavky vlastníků a správců sítí technického vybavení.
Veškeré finální povrchy, materiály a barvy musí být odsouhlaseny architektem na základě předloženého vzorku.
Veškeré stavební technologie a dodávky musí dodržovat technologické předpisy výrobce.
Skladby střech musí splňovat požadavky Broof(t3).
Kvalita provedení hydroizolačního souvrství fasád musí být ověřena jiskrovou zkouškou a schválena objednatelem před zakrytím.
Harmonogram musí být vytvořen podle metodiky SFDI a odevzdáván v otevřeném formátu mpp.
Položky musí být měřeny v souladu s metodikou měření FIDIC a skupiny měření tvoří závaznou součást.
ÚRS platná k základnímu datu je povinnou oceňovací soustavou.
Dodavatel musí zohlednit v ocenění jednotlivé opravené výměry položek VV dle vysvětlení zadavatele.
Montáž pomocných prvků pro kotvení fasády zahrnuje pouze montáž bez dodávky materiálu.
Ocelové sloupky v úrovni 3.–5. NP musí být zahrnuty dle objasnění zadavatele.

Poddodávky

Poddodávky povoleny
nelze prokázat profesní způsobilost písm. a jinou osobou

Přihlaste se a vyberte firmu pro porovnání s vaším certifikačním profilem.

Připraveno 0/410 %

Povinné přílohy

Vylučovací důvod

porušení § 4b zákona o střetu zájmů

Vylučovací důvod

Porušení sankcí vůči Rusku/Bělorusku

Vylučovací důvod

Nesplnění kvalifikace vede k vyloučení.

Upozornění

Utajované informace nejsou sdíleny v CDE a podléhají zvláštnímu režimu.

Dodavatel musí mít postupy pro nakládání s utajovanými informacemi mimo CDE.

Upozornění

Člen projektového týmu odpovídá za škodu na datech jen pokud poruší BIM‑protokol.

Omezená odpovědnost za data v CDE, ale odpovědnost při porušení protokolu.

Upozornění

Pověřující strana získává výhradní licenci k Autorskému dílu na všechny způsoby užití.

Dodavatel přenechává veškerá majetková práva, včetně úprav a předávání třetím stranám.

Upozornění

Kontrolní osoby mohou požadovat a kontrolovat dokumenty dodavatele použité k přípravě nabídky.

Dodavatel musí umožnit přístup k dokumentům použitým k přípravě nabídky.

Upozornění

Změny verzí autorských nástrojů jsou možné jen po domluvě s objednatelem.

Dodavatel musí po dobu projektu zachovat verzi software nebo žádat o schválení změny.

Upozornění

zadavatel může zrušit řízení, pokud nebude zajištěno financování nebo ceny překročí hodnotu

riziko marných nákladů

Upozornění

Zhotovitel musí uzavřít pojištění díla typu all risk na novou cenu díla s limity uvedenými v příloze nabídky a udržovat je až do převzetí díla.

Nutnost sjednat rozsáhlé pojištění se specifickými limity a vinkulací plnění ve prospěch objednatele; neplnění je podstatným porušením smlouvy.

Upozornění

Zhotovitel musí sjednat pojištění odpovědnosti za újmu a škodu s limitem min. 100 mil. Kč na událost a 200 mil. Kč v úhrnu a další pojistná krytí.

Povinnost sjednat vysoké limity odpovědnostního pojištění a zahrnout vadnou realizační dokumentaci až 5 let.

Upozornění

Povinnost oznámit nemožnost plnění podzhotovitelem do 7 dnů a do 10 dnů předložit nové doklady prokazující kvalifikaci.

Nutnost rychlé změny podzhotovitele nebo doložení kvalifikace vlastními prostředky.

Upozornění

Dodavatel potvrzuje, že poskytne zajištění splnění dle smlouvy.

Povinnost před zahájením plnění zajistit smluvně vyžadované zajištění.

Upozornění

Dodavatel bude muset zajistit a předložit požadované pojištění.

Nutnost uzavřít pojistnou smlouvu dle podmínek Smlouvy.

Upozornění

Dodavatel se zavazuje přistoupit k Paktu integrity.

Nutnost podpisu Paktu integrity jako podmínka účasti.

Upozornění

Zadavatel může neuzavřít smlouvu, pokud bude zmařeno financování.

Riziko zmaření kontraktu bez náhrady nákladů na nabídku.

Upozornění

Zhotovitel musí předložit bankovní záruku k zajištění splnění smlouvy podle smluvních podmínek.

Povinnost dodat bankovní záruku ve výši uvedené ve smlouvě; její prodloužení je možné vyžadovat.

Upozornění

Zhotovitel musí zajistit bankovní záruku za odstranění vad po dobu záruční doby.

Povinnost udržovat záruku platnou i po dobu prodloužené záruční doby, pokud bude prodloužena.

Upozornění

Zhotovitel musí přistoupit k Paktu integrity a poskytovat potřebnou součinnost k naplnění jeho cílů.

Povinnost stát se smluvní stranou Paktu integrity a plnit jeho závazky.

Upozornění

Zhotovitel musí zajistit zajištění splnění smlouvy v částce uvedené v příloze k nabídce a udržovat jeho platnost do dokončení a odstranění vad.

Povinnost předložit a prodlužovat zajištění, riziko čerpání při nesplnění povinností.

Upozornění

Objednatel zadržuje zádržné podle čl. 9 až do převzetí díla.

Část plateb je zadržena do převzetí.

Upozornění

Zhotovitel nesmí postoupit smlouvu ani její část bez souhlasu objednatele.

Omezení převodu smlouvy.

Upozornění

Zhotovitel musí zajistit bezpečnost práce, ochranu zdraví a dodržování všech bezpečnostních předpisů.

Povinnost implementovat rozsáhlá bezpečnostní opatření a personální dohled.

Upozornění

Zhotovitel odpovídá za ochranu životního prostředí, nesmí překročit limity emisí, hluku a znečištění.

Nutnost dodržovat environmentální limity a nést rizika nápravy.

Upozornění

Zadavatel požaduje jednotnou záruční dobu 60 měsíců i na technologická zařízení, kde je obvyklá kratší výrobní záruka.

Dodavatel ponese zvýšené riziko nákladů na údržbu, opravy a případné výměny technologických zařízení po dobu 5 let.

Upozornění

Dodavatel musí dodržet závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Zlínského kraje.

Nedodržení závazného stanoviska může znemožnit realizaci nebo vést ke správním sankcím.

Upozornění

Dodavatel musí dodržet jednotné environmentální stanovisko Magistrátu města Zlína.

Nedodržení může způsobit zásah do povolovacího procesu a právní následky.

Upozornění

Jistota 20 mil. Kč nutná k účasti.

Nutnost blokace prostředků / bankovní záruky.

Upozornění

Povinnost přistoupit k Paktu integrity.

Vysoké compliance požadavky.

Upozornění

Zadavatel může řízení zrušit, pokud nebude zajištěno financování nebo budou ceny nad hodnotou.

Riziko zbytečných nákladů na nabídku.

Upozornění

Zhotovitel nesmí zahájit výstavbu prvku do 14 dnů od předložení dokumentů určených pro provedení díla, pokud správce stavby neumožní dřívější zahájení nebo dokumenty nejsou odmítnuty.

Zhotovitel musí plánovat postup stavby podle schvalování dokumentů; nesoulad může vést ke zdržením.

Upozornění

Pokud dokument zhotovitele není v souladu se smlouvou, musí jej zhotovitel opravit, znovu předložit a nést náklady na opravu.

Vznik povinnosti hradit náklady na opakované úpravy a zdržení procesu.

Upozornění

Zhotovitel musí poskytnout zajištění splnění smlouvy ve výši 5 % přijaté smluvní částky.

Nutnost financovat bankovní záruku nebo pojištění.

Upozornění

Zhotovitel musí poskytnout záruku za odstranění vad ve výši 3 % smluvní částky.

Dlouhodobé finanční zajištění během záruční doby.

Upozornění

Různé smluvní pokuty až do výše 20 % smluvní částky.

Významné finanční riziko při nesplnění povinností.

Upozornění

Pojištění díla musí být sjednáno minimálně ve výši celé přijaté smluvní částky.

Zvýšené náklady na pojistné krytí.

Upozornění

Vyúčtování nesmí obsahovat práce z neodsouhlaseného změnového listu.

Faktury budou vráceny a prodlení může způsobit finanční ztráty.

Extrahováno automaticky z příloh ZD. Vždy ověřte v originální dokumentaci.

Zadávací dokumentace

Pro zdarma registrovaným

Seznam zadávací dokumentace je dostupný po přihlášení. Účet zdarma.

Přihlásit se

Účet zdarma vás zabere minutu — vytvořit účet

Konkurence u zadavatele

Načítám posouzení V2…