NadlimitníSlužbyStavební práce

Lázně Hodonín – Stavební úpravy a zateplení objektu Purkyňova 3093/36 včetně venkovních úprav

Lázně Hodonín, s.r.o.Vypsáno 11. 6. 2026

Předmětem je úprava a zateplení jednopodlažního objektu s novými kancelářskými prostory, včetně venkovních úprav a přípojek. Zadavatel „Lázně Hodonín, s.r.o.“ odhaduje hodnotu na 22 251 268,55 Kč. Lhůta pro podání nabídek je 30. června 2026, 08:00. Účast vyžaduje oprávnění k podnikání v provádění staveb a osvědčení o autorizaci v oboru pozemní stavby, případně doložení dalších dokumentů (např. výpis z obchodního rejstříku). Další podmínkou je splnění 5% bankovní záruky a řízení stavby hlavním stavbyvedoucím. Jako výraznější riziko se jeví smluvní pokuta 30 000 Kč denně při nesplnění povinností souvisejících s bankovní zárukou.

Termín podání

13. července 2026 v 10:00

Hodnota

22,3 mil. Kč

Druh řízení

Zjednodušené podlimitní řízení

Profil zadavatele

Posouzení zakázky

POSOUDIT

Detail →

Požadavky na osoby a tým

svářeč
svářeč musí mít úřední zkoušku dle ČSN EN 287-1 a každý svar musí být označen značkou svářeče
pracovníci montáže plynovodu
montážní práce musí provádět pracovníci s oprávněním pro práci s plynovodním potrubím
Hlavní stavbyvedoucí· min. 1×
Autorizace v oboru Pozemní stavby a denní přítomnost na staveništi
Autorizovaná osoba pro obor Pozemní stavby· min. 1×
Osvědčení o autorizaci podle zákona č. 360/1992 Sb. pro obor Pozemní stavby

Certifikace a oprávnění

certifikace a odborná způsobilost dle TPG 923 01

Technické požadavky

Parkoviště pro návštěvníky musí mít 6 kolmých stání, z toho jedno vyhrazené pro ZTP, se specifickými šířkami a délkami dle uvedených hodnot.
Parkovací místa musí být osazena automatickými parkovacími zábranami na dálkové ovládání (5 ks) a plastovými dorazy na všech 6 místech.
Pro zaměstnance musí být vybudována účelová komunikace se sjezdem šířky 4,50 m a zúžením na 3,50 m, zakončená obrat ištěm.
Parkovací místa pro zaměstnance musí být šikmá (60°) a podélná, v uvedených rozměrech.
Nové chodníky musí mít šířky 1,50 m, 2,20 m, 2,30 m a okapový chodník 1,0 m a být provedeny ze zámkové dlažby.
Odvodnění ploch musí být řešeno zasakováním do podloží, konstrukce musí zajistit vsakování.
Dodavatel musí předat doklady o jakosti materiálů, provedených zkouškách, geodetickém zaměření a dokumentaci skutečného provedení.
Dodavatel musí dodržet bezpečnostní předpisy BOZP včetně zákonů a nařízení uvedených v dokumentu.
Zasypávané konstrukce musí být zaměřeny polohově i výškově a předány bez vad a nedodělků.
Na okapní části střechy musí být položena tepelná izolace EPS 200 nebo XPS tloušťky minimálně 120 mm, doplněná spádovým klínem z vodovzdorných foliovaných překližek pro uchycení žlabových háků a okapnice.
V místech žlabových háků musí být instalována komprimovaná těsnicí páska.
Na atice musí být položena spádová tepelná izolace EPS 150 tloušťky minimálně 50 mm se spádem 2,5 % a spádový klín z foliovaných překližek pro uchycení závětrné lišty.
Nosný rošt podhledu musí být z kovových systémových profilů pro desky 600×600 mm s rovnou hranou.
Podhled musí být z minerálních desek 600×600 mm, tloušťky 13 mm, s jemně popískovaným povrchem, odrazivostí světla 85 % a hranou typu board, vyrobených z certifikované bio-rozpustné vlny.
Skladba nové střešní konstrukce musí zahrnovat PVC-P hydroizolační fólii tloušťky 1,5 mm kotvenou k podkladu.
Pod hydroizolací musí být netkaná geotextilie s plošnou hmotností minimálně 300 g/m2.
Součástí skladby musí být rovné polystyrenové desky EPS 150 tloušťky 160 mm.
Spádová izolace ze šedých polystyrenových desek EPS 150 musí mít spád 2,5 % a tloušťku v rozmezí 40–340 mm.
Musí být položena hydroizolace z asfaltových modifikovaných pásů tloušťky 4 mm.
Před pokládkou pásů musí být aplikována asfaltová penetrační vrstva.
Žebřík musí být určen pro pevnou montáž dle normy ČSN EN ISO 14122-4.
Žebřík musí mít vzdálenost jednotlivých příčlí 280 mm.
Šířka žebříku musí být 520 mm.
Kotvy žebříku musí umožnit odstup od stěny do 600 mm.
Vzdálenost mezi jednotlivými kotvami nesmí překročit 2,00 m a každý žebříkový díl musí být fixován minimálně dvěma kotvami.
Dodávka žebříku musí obsahovat pevnou kotvu do zdi, eloxované hliníkové části, žebříky podle výšky a zádovou ochranu od výšky 5 m.
Na spodní části zádové ochrany musí být instalována sklopná uzamykatelná meziplošina proti použití třetími osobami.
Horní hrana žebříku musí být min. 1,10 m nad úrovní atiky.
Schodišťová madla musí být systémová, z nerezových prvků, ve výšce 1000 mm, včetně záslepek, držáků, spojek a montážních prvků.
Schodišťové zábradlí musí být systémové, z nerezových prvků, vysoké 1000 mm, se sloupky kotvenými shora a trubkovými výplněmi.
Stavba bude sloužit jako zázemí pro vedení společnosti Lázně Hodonín a administrativní zaměstnance, včetně vybudování odpovídajícího počtu parkovacích stání, obslužné komunikace, chodníku a napojení na inženýrské sítě.
Výsadby musí respektovat koncepci navržených vegetačních úprav a použité druhy stromů, keřů a trvalek dle specifikace.
Výsadba stromů musí proběhnout v souladu s ČSN 83 9021 a musí být použity sazenice první jakosti dle ČSN 46 4902.
Stromy musí být kotveny ke třem modřínovým kůlům s uvedeným způsobem vyvázání a ochranou kmene.
Přípustná doba výsadby listnatých stromů s balem je od poloviny října do poloviny dubna a nesmí být prováděna v mrazu.
Traviny a kontejnerované keře se mohou vysazovat celoročně, pokud není půda zamrzlá.
Dodavatel musí zajistit následnou údržbu výsadeb po dobu 3–5 let dle popsaných zásahů.
Oplechování okenního parapetu musí být z oboustranně lakovaného pozinkovaného plechu šíře 330 mm v odstínu světle šedém včetně tmelu.
Dešťový svod DN 120 mm musí být z oboustranně lakovaného pozinkovaného plechu v odstínu světle šedém, včetně výtokových kolen a lakovaných pozinkovaných objímek s trnem.
Dešťový půlkruhový žlab šíře 330 mm musí být z oboustranně lakovaného pozinkovaného plechu světle šedé barvy včetně háků, spojek, čel a oválných kotlíků 330/120 mm.
Okapnice šíře 250 mm musí být z pozinkovaného plechu s povrchem z měkčeného PVC včetně natloukacích hmoždinek.
Rohová lišta vnější 50×50 mm musí být z poplastovaného pozinkovaného plechu šíře 100 mm včetně natloukacích hmoždinek.
Stěnová lišta šíře 70 mm dle přiloženého schématu.
Rohová lišta vnitřní šíře 100 mm dle přiloženého schématu.
Dodavatel musí dodat interiérové otočné dveře 700×1970 mm v počtu 5 ks včetně levého a pravého provedení.
Otočné dveře 700×1970 mm musí mít obložkovou zárubeň do příčky tl. 100 mm; otvor je nutné předem zaměřit.
Obložková polodrážková zárubeň musí mít výplň DTD a povrch CPL laminátu v dekoru dřeva.
Dveřní křídlo musí být plné, bez prosklení, z odlehčené DTD s CPL povrchem.
Kování musí být klika s kruhovými štítky z leštěného nerezu se zadlabacím zámkem (WC odjistitelným zvenku).
Dveře musí být doplněny větrací mřížkou max. 500×100 mm z eloxovaného hliníku ve výšce min. 100 mm nad podlahou.
Dodavatel musí dodat otočné dveře 800×1970 mm s klima úpravou v počtu 1 ks.
Zárubeň musí být ocelová, bez drážky, pro přesné zdění, opatřená syntetickým nátěrem 1×Z + 2×E.
Křídlo musí mít klima úpravu: plná DTD s vloženým hliníkovým plátem min. 0,8 mm.
Kování musí mít zadlabací vložkový zámek s cylindrickou vložkou.
Dodavatel musí dodat posuvné dveře 700×1970 mm v počtu 5 ks.
Posuvné dveře musí mít stavební pouzdro pro sádrokarton tl. 100 mm s minimálními rozměry otvoru 1545×2060 mm.
Dodavatel musí dodat posuvné dveře 800×1970 mm v počtu 2 ks.
Stavební pouzdro pro 800 mm dveře musí mít minimální rozměry otvoru 1645×2060 mm.
Dodavatel musí dodat celoskleněné posuvné dveře 800×1970 mm v počtu 1 ks.
Celoskleněné dveře musí být neprůhledné (mléčné) o tloušťce 10 mm.
Vnitřní rozvody plynu musí být provedeny z ocelových bezešvých trubek jakosti 11 353.0 a vedeny co nejkratší trasou.
Plynoinstalace mohou provádět jen organizace s příslušným oprávněním a práce musí splňovat normy ČSN 38 6420, ČSN EN 1775 a uzemnění dle ČSN 34 1390 a ČSN 34 1010.
Při vedení plynovodu v konstrukci nesmí být potrubí v agresivním materiálu, pod omítkou nesmí být armatury a drážky musí být vyomítány nebo potrubí vedené v chráničce.
Při vedení plynovodu po zdi musí být potrubí podepřeno pevnými podporami podle vzdáleností uvedených v DIN 1988 a umožňovat dilataci.
Montáž musí být provedena dle realizační dokumentace zpracované dodavatelem a technologického postupu pro uvedení potrubí do provozu.
Tlaková zkouška musí být provedena podle ČSN EN 15001 a TPG 702 01, s parametry 200 kPa pro pevnostní zkoušku a 1,5násobkem provozního tlaku pro těsnostní zkoušku.
Předmět plnění musí zahrnovat zachování stávajícího ořechu jako součásti vegetačních úprav.
Předmět plnění musí zahrnovat výsadbu dvou nových stromů.
Předmět plnění musí zahrnovat výsadbu tří nových vícekmenů.
Součástí plnění musí být založení dvou záhonů okrasných travin doplněných cibulovinami.
Součástí plnění musí být výsadby nízkých keřů kolem parkoviště.
Realizace musí zahrnovat vysázení popínavých rostlin na jednoduché treláži vzadu kolem zdi.
Realizace musí zahrnovat dosázení rostlin do dělícího živého plotu.
Dodavatel musí vyrobit rohovou celoskleněnou stěnu s dveřmi o čisté délce 1000 mm a 2000 mm a čisté výšce 2700 mm podle uvedených výkresů.
Dodavatel musí zajistit rám ze svěrných hliníkových profilů pro celoskleněné stěny.
Zasklení musí být z bezpečnostního neprůhledného/mléčného skla.
Rám musí být kotven do podlahy s nosnou vrstvou ze sádrovláknitých desek a do stropu ve výšce cca 490 mm nad prosklenou částí.
Dodavatel musí instalovat otočné dveře výšky 2000 mm s hliníkovou zárubní, hranatým nerezovým uzamykatelným kováním a bezpečnostním neprůhledným/mléčným zasklením.
Dodavatel musí vyrobit celoskleněnou stěnu o délce 600 mm a výšce 2700 mm podle výkresu.
Dodavatel musí zajistit sestavu zábradlí na šířku okna 2000 mm s nerezovými kruhovými madly délky min. 2300 mm ve výšce 900 mm nad parapetem včetně kompletního montážního příslušenství.
Při montáži zábradlí na šířku okna 2000 mm je nutné použít prodloužené kotevní tyče kvůli venkovní předokenní žaluzii.
Dodavatel musí zajistit sestavu zábradlí na šířku okna 1000 mm s nerezovými kruhovými madly délky min. 1300 mm ve výšce 900 mm nad parapetem včetně montážního příslušenství.
Při montáži zábradlí na šířku okna 1000 mm je nutné použít prodloužené kotevní tyče kvůli venkovní předokenní žaluzii.
Venkovní samočisticí rohož 800×600 mm musí být z pružných PVC vlnovek přinýtovaných k hliníkovým páskům, výška 28 mm, osazená do hliníkového rámu 30×30×3 mm.
Vnitřní textilní rohož 900×600 mm musí být z polypropylenu zataveného do PVC podkladu, výška 16 mm, osazená do hliníkového rámu 15×30×2 mm.
Skleněná stříška nad vchod 1600×1000 mm musí být z bezpečnostního zatmaveného skla ESG tl. 10 mm s leštěnými oblými hranami a osazená hliníkovou okapničkou.
Stříška musí mít nosná nerezová ramena včetně kotevní sady do zateplené fasády se sílou zateplení 150–250 mm.
Dodavatel musí dodat tepelné čerpadlo vzduch‑voda s topným výkonem 9,1 kW, chladicím výkonem 11 kW, elektrickým příkonem 2,9 kW a hmotností 182 kg.
Dodavatel musí dodat plynový kotel s výkonem 21,0 kW a elektrickým příkonem 0,1 kW.
Dodavatel musí dodat 11 ks fancoilů s chladicím výkonem 1,5 kW a průtokem 0,4 m3/h.
Dodavatel musí dodat 3 ks elektrických trubkových přímotopů 1220×450 s příkonem 0,3–0,4 kW.
Dodavatel musí dodat oběhové čerpadlo topné větve s průtokem 1,0 m3/h a příkonem 0,1–0,2 kW.
Dodavatel musí dodat oběhové čerpadlo chladicí větve s chladivým průtokem 2,4 m3/h a příkonem 0,1–0,2 kW.
Dodavatel musí dodat split jednotku pro chlazení skladu s topným výkonem 3,4 kW, chladicím výkonem 3 kW a příkonem 0,9–1,4 kW.
Zhotovitel musí dodržet projektovou dokumentaci jako závazný technický podklad.
Zhotovitel zajistí všechna opatření BOZP, PO a ochrany životního prostředí.
Dodavatel musí dodat plastové jednokřídlové okno 1000×1890 mm s otevíravým a sklopným křídlem.
Celé okno musí mít součinitel prostupu tepla Uw maximálně 0,80 W/m2K.
Okno musí být vybaveno obvodovým kováním pro bezpečné uzavření, otevření, mikroventilaci a sklopení.
Součástí okna musí být paropropustná a parotěsná okenní fólie a parapet min. 400 mm.
Okno musí obsahovat venkovní síť proti hmyzu, interiérovou lamelovou žaluzii a venkovní hliníkovou žaluzii s elektrickým pohonem.
Plastové vchodové dveře 900×2100 mm musí mít Ud max. 1,00 W/m2K.
Plastové vchodové dveře musí obsahovat paropropustné a parotěsné fólie a podkladní tepelně izolační profil tl. 60 mm.
Hliníkové vchodové dveře 1450×2140 mm musí mít Ud maximálně 1,00 W/m2K.
Hliníkové dveře musí mít bezpečnostní kování, vícebodový zámek a elektrický otevírač pro levé dveře.
Interiérové celoskleněné dveře musí mít obložkové zárubně dle tloušťky příčky a mléčné sklo 10 mm.
Interiérové dřevěné dveře musí mít obložkové zárubně, výplň z odlehčené dřevotřísky a CPL povrch.
Zhotovitel musí provést skladbu podlahy s textilní krytinou v přízemí včetně použití nového béžového koberce třídy zátěže 33 o tloušťce 5,4 mm.
Zhotovitel musí provést skladbu podlahy s keramickou dlažbou v přízemí včetně nové dlažby formátu 600×600 mm, odstín béžový, protiskluz R10, matná.
Zhotovitel musí použít sádrovláknité podlahové desky jako zesilovací vrstvy v tloušťkách 10–20 mm dle výkresu.
Zhotovitel musí použít lepidlo na dlažby vhodné pro povrchy se sádrovým pojivem.
Podlahová skladba musí obsahovat tepelnou izolaci z šedého polystyrenu EPS 150 a EPS 70 F v uvedených tloušťkách.
Zhotovitel musí provést hydroizolace z asfaltových modifikovaných pásů a bitumenové stěrky dle výkresu včetně vytažení na stěny.
Zhotovitel musí realizovat podkladní betonovou mazaninu C 20/25 vyztuženou sítěmi KARI 6/150/150 mm.
Zhotovitel musí provést vyrovnávací hutněný násyp z písku v místech vybouraného podkladu.
V soklové části musí být provedeno vytažení plošné hydroizolace na stěnu a oddělení podlahy systémovým okrajovým páskem tl. 5 mm.
Neobkládané stěny musí být opatřeny soklíkem ze systémových keramických soklovek 600×75 mm nebo kobercových lišt 55×6 mm podle typu místnosti.
Před zahájením stavebních prací musí investor zajistit vytyčení a označení inženýrských sítí se správci sítí.
Rozhledové trojúhelníky sjezdu musí mít délky stran dle ČSN 73 6110 Z1, včetně rozhledu na hlavní komunikaci 35 m pro rychlost 50 km/h.
Stavební dokumentace určuje souřadnicový systém S-JTSK a výškový systém B.p.v. pro realizaci stavby.
Okrasné záhony musí být doplněny trvalkami a cibulovinami, aby byla zajištěna atraktivita během celého roku.
Všechny plochy zeleně musí být od trávníku odděleny kovovou obrubou pro udržení tvaru záhonů.
Topný systém musí být vybaven pojistným a expanzním zařízením dle ČSN 06 0830.
Pojistné ventily musí mít otevírací přetlak 2,5 bar a být osazeny na straně vody tepelného čerpadla a u vyrovnávací nádrže.
Pod pojistné ventily musí být osazena odkapávací nádobka s odvodněním.
Expanzní nádoba musí být tlaková, s membránou, opatřená servisní uzavírací armaturou se zajištěním proti uzavření.
Na expanzním potrubí musí být instalován tlakoměr.
Doplňování vody musí být z vodovodního řadu přes doplňovací armaturu s vodoměrem a filtrem.
Voda pro naplnění topného systému musí vyhovovat požadavkům výrobců instalovaných zařízení.
Do otopné vody musí být přidán inhibitor koroze.
Otopná soustava musí být naplněna vodou, uvedena do chodu na 1 hodinu a po odstavení zkontrolováno plné zaplnění.
Plnící přetlak vzduchu v expanzní nádobě musí být upraven na stejnou hodnotu jako přetlak vody v systému.
Při prvním zatopení musí být po dobu asi 4 hodin udržována nejvyšší provozní teplota média.
V průběhu provozu musí být systém opatrně odvzdušňován a po vychladnutí doplněn vodou.
Plastová dvoukřídlová okna musí mít otevíravá a sklopná křídla ve stanovených rozměrech a otvor musí být před montáží zaměřen.
Okna musí být vybavena obvodovým kováním umožňujícím bezpečné uzavření, otevření, mikroventilaci a sklopení.
Okenní kliky musí být světle šedé, v odstínu rámu okna.
Součástí dodávky musí být vnější paropropustná okenní fólie nebo páska a vnitřní parotěsná okenní fólie nebo páska.
Okenní parapety musí být plastové, světle šedé a mít minimální uvedenou šířku (300 nebo 400 mm dle konkrétního typu okna).
Profily oken musí být plastové, světle šedé a minimálně šestikomorové.
Okna musí být vybavena izolačním trojsklem a splňovat hodnotu součinitele prostupu tepla Uw maximálně 0,80 W/m2K.
Každé okno musí být dodáno s venkovní sítí proti hmyzu z lakovaného hliníkového profilu se sítí ze skelných vláken.
Součástí musí být vnitřní celostínící lamelová žaluzie ovládaná řetízkem ve světle šedém odstínu.
U některých typů oken musí být součástí také venkovní hliníková lamelová žaluzie tvaru Z, šířky 90 mm, s elektrickým pohonem a podomítkovou schránkou z purenitu.
Dodavatel musí při odstraňování vrstev střechy nezasahovat do nosné konstrukce stropů.
Po odstranění vrstev střechy musí být přivolán projektant k posouzení stavu nosné konstrukce.
Při odstraňování omítek nesmí být zasažena nosná vnitřní stěna tl. 150 mm.
Při odstraňování podlahových vrstev nesmí být zasaženy nosné základy.
Nové základové pasy musí být z betonu C 20/25 XC2 v definovaných rozměrech a hloubkách.
Podkladní beton musí mít min. tloušťku 80 mm z betonu C 20/25 XC2 s kari sítěmi.
Dodavatel musí provést nové překlady z ocelových profilů I 140 délky min. 1300 mm.
Podklad pod ETICS musí být staticky zajištěn, degradované části omítky odstraněny a nahrazeny.
ETICS musí být kotven min. 6 hmoždinkami/m2, přesný počet určí výtažné zkoušky.
Střešní plášť musí být kotven podle větrných oblastí a provedených výtažných zkoušek.
Střecha musí být vybavena záchytným systémem dle ČSN 731901 a Vyhl. 146/2024 Sb.
Sádrokartonové příčky musí být z ocelových systémových profilů kotvených dle předpisů výrobce.

Poddodávky

Poddodávky povoleny
Pouze poddodavatelé uvedení v nabídce, změny jen se souhlasem objednatele

Přihlaste se a vyberte firmu pro porovnání s vaším certifikačním profilem.

Připraveno 0/50 %

Povinné přílohy

Vylučovací důvod

Dodavatel, který nesplní kvalifikaci nebo uvede neúplné či nepravdivé informace, může být vyloučen.

Vylučovací důvod

Změny obchodních podmínek mimo vyznačené části vedou k vyloučení.

Upozornění

Investor musí před zahájením prací zajistit vytyčení všech inženýrských sítí a jejich řádné označení během výstavby.

Dodavatel nesmí vytyčení sítí provádět, musí pracovat s označenými sítěmi, jinak hrozí riziko poškození vedení.

Upozornění

Bankovní záruka 5 % ceny díla bez DPH jako zádržné na řádné provedení

Upozornění

Bankovní záruka 5 % ceny díla po dobu záruky

Podmínka zahájení přejímacího řízení, sankce 30 000 Kč/den

Upozornění

Pokuta 0,2 % ceny díla za prodlení s dokončením díla

Vysoké denní sankce

Upozornění

Pokuta 100 000 Kč za použití neohlášeného poddodavatele

Významná fixní sankce

Upozornění

Povinné pojištění odpovědnosti min. do výše ceny díla s DPH

Nutnost sjednat a udržovat pojištění

Upozornění

Zakreslení inženýrských sítí je pouze orientační a neslouží jako vytyčovací výkres.

Dodavatel nemůže vycházet z přesných poloh sítí a musí počítat s nutností jejich ověření.

Upozornění

Návrh smlouvy musí být doplněn pouze ve vyznačených částech, jinak je nabídka vyloučena.

Riziko vyloučení při jakékoli neoprávněné úpravě smlouvy.

Extrahováno automaticky z příloh ZD. Vždy ověřte v originální dokumentaci.

Zadávací dokumentace

Pro zdarma registrovaným

Seznam zadávací dokumentace je dostupný po přihlášení. Účet zdarma.

Přihlásit se

Účet zdarma vás zabere minutu — vytvořit účet

Konkurence u zadavatele

Načítám posouzení V2…

Pro Profi

Sestavení kompletní nabídky (checklist, předvyplnění, export) je součástí tarifu Profi.

Zobrazit plány →