NadlimitníSlužbyArchitektonické, technické a zeměměřičské služby

KoPÚ Brod nad Tichou - dokončení

Státní pozemkový úřadVypsáno 26. 6. 2026

AI souhrn

Předmětem zakázky je dokončení návrhu komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Brod nad Tichou, včetně všech nezbytných geodetických prací, dopracování dokumentace k soupisu nároků vlastníků, aktualizace plánu společných zařízení a mapového díla pro zavedení výsledků do katastru nemovitostí. Součástí je rovněž došetření hranic nově vzniklých pozemků, zapracování požadavků dotčených orgánů (památková péče, Správa železnic, MO, orgány OŽP, správci toků) a respektování specifických územních limitů. Dodavatel předkládá rozsáhlou projektovou, geodetickou i územně-technickou dokumentaci a musí zajistit odborné zpracování návrhu v souladu se zákonem o pozemkových úpravách. Klíčovým omezením jsou vysoké požadavky na technickou kvalifikaci, strukturu realizačního týmu a odborné autorizace. Dominantním rizikem je komplexnost územních omezení (vodoprávní, památková, železniční, vojenská) a velký rozsah datových podkladů, které je nutné správně zapracovat.

Termín podání

2026-07-3131. 7. 2026

Hodnota

Neuvedena

Druh řízení

Nadlimitní

Profil zadavatele

Reference

Min. 1 služba projektování komplexních pozemkových úprav se zjednodušenou evidencí· min. 1×
Min. 2 služby PÚ min. 150 ha· min. 2×
Min. 2 služby PÚ min. 600 ha· min. 2×
Min. 2 služby PÚ min. 600 ha· min. 2×
Min. 2 služby PÚ dle počtu LV (max o 10% menší)· min. 2×
Min. 2 služby PÚ dle počtu vlastníků (max o 10% menší)· min. 2×
Min. 1 služba PÚ s protierozními technickými opatřeními· min. 1×, za 3 let
Min. 1 služba PÚ s protierozními opatřeními dle technického standardu· min. 1×
Min. 1 služba revitalizace vodního toku· min. 1×
Návrhy KoPÚ· min. 2×, za 3 let
návrhy KoPÚ· min. 2×, za 3 let
2 návrhy KoPÚ o minimální celkové výměře 903 ha, z toho jeden min. 677 ha· min. 2×, za 3 let

Požadavky na osoby a tým

Úředně oprávněný zeměměřický inženýr (§14 zákona č.200/1994 Sb.)· min. 1×
Rozsah §13 odst.1 písm. a) a b)
Projektant pozemkových úprav (§18 zákona 139/2002 Sb.)· min. 1×
Oprávnění k projektování PÚ
Autorizovaný projektant ÚSES· min. 1×
Autorizace dle zákona č.360/1992 Sb.
Autorizovaný inženýr – Vodohospodářské stavby· min. 1×
Autorizace dle zákona č.360/1992 Sb.
Soudní znalec – odhady pozemků a porostů· min. 1×
Jmenování soudním znalcem dle zákona č.36/1967 Sb.
Geodeti odpovědní za KoPÚ· min. 2×
1–2 oprávnění geodeti dle §13 odst.1 písm. a) a b)
Projektanti PÚ· min. 1×
Odpovědní projektanti pozemkových úprav
Vodohospodářští specialisté· min. 2×
VŠ vzdělání, min. 5 let praxe
Vedoucí týmu· min. 1×
VŠ vzdělání technického směru, alespoň 5 let praxe
Zástupce vedoucího týmu· min. 1×
SŠ/VŠ technického směru, 5 let praxe
Další členové týmu· min. 2×
SŠ/VŠ vzdělání, alespoň tříletá praxe
Geodeti· min. 2×
Oprávnění dle § 16f odst. 1 písm. a) a b) zákona č. 200/1994 Sb.
Projektanti pozemkových úprav· min. 2×
Oprávnění dle zákona č. 139/2002 Sb.
Autorizace – dopravní stavby· min. 1×
Autorizovaný inženýr ID00 nebo technik/stavitel TD02/SD02
Autorizace – vodohospodářské stavby· min. 1×
IV00 nebo TV03/SV03 nebo TV01/SV01
Autorizace – projektování USES· min. 1×
Autorizace dle zákona č. 360/1992 Sb. pro projektování USES
držitel úředního oprávnění k projektování pozemkových úprav
nesmí vypracovávat návrh nebo se podílet na vypracování návrhu v katastrálních územích, kde vlastní nemovitost on nebo osoba jemu blízká
projektant pozemkových úprav· min. 1×
Úřední oprávnění k projektování pozemkových úprav dle § 18 odst. 1 zákona č. 139/2002 Sb.
oprávněný geodet· min. 1×
Úřední oprávnění pro ověřování výsledků zeměměřických činností dle § 16f odst. 1 písm. a) a b) zákona č. 200/1994 Sb.
autorizovaná osoba – dopravní stavby· min. 1×
Autorizace ID00 nebo TD02/SD02
autorizovaná osoba – vodohospodářské stavby· min. 1×
Autorizace IV00 nebo TV03/SV03 nebo TV01/SV01
autorizovaná osoba – projektování USES· min. 1×
Oprávnění dle zákona č. 360/1992 Sb.
osoba s Úředním oprávněním k projektování pozemkových úprav· min. 1×
pravomocné Úřední oprávnění k projektování pozemkových úprav dle § 18 odst. 1 zákona č. 139/2002 Sb.
oprávněný geodet· min. 1×
oprávnění dle § 13 odst. 1 písm. a) a b), resp. § 16f odst. 1 písm. a) a b) zákona č. 200/1994 Sb.
osoba s autorizací dle zákona č. 360/1992 Sb.· min. 1×
osvědčení o autorizaci nebo registraci dle zákona č. 360/1992 Sb.
osoba s autorizací k projektování USES· min. 1×
autorizace dle zákona č. 360/1992 Sb. pro projektování ÚSES
realizační tým – osoby uvedené v nabídce
osoby, jejichž prostřednictvím byla prokázána kvalifikace, musí být zapojeny po celou dobu

Technické požadavky

Plnění povinností z pracovněprávních, zaměstnanostních a BOZP předpisů vůči všem osobám zapojeným do plnění včetně poddodavatelů.
Sjednání a dodržování smluvních podmínek s poddodavateli srovnatelných se smlouvou na plnění veřejné zakázky (výše smluvních pokut, délka záruční doby).
Včasné uhrazení faktur poddodavatelům do 30 kalendářních dnů.
Opatření ke snížení negativního dopadu činnosti na životní prostředí (nízkoemisní automobily, ekologický tisk, předcházení znečištění, předcházení vzniku odpadů).
Implementace nového nebo značně zlepšeného produktu, služby nebo postupu souvisejícího s předmětem zakázky, bude-li to možné.
Implementace nového nebo značně zlepšeného produktu, služby nebo postupu souvisejícího s předmětem veřejné zakázky, je-li to možné.
Výsledkem PÚ musí být SGI a SPI ve struktuře a výměnném formátu dle ČÚZK.
Zachování zájmové oblasti KoPÚ pro dosažení formy katastrální mapy DKM.
Využití zpřesněného rastru map dřívějších pozemkových evidencí a zpřesňující transformace.
Označování lomových bodů v souladu s § 91 KatV.
Vyhotovení GPL na upřesněný obvod.
Dokumentace neřešených pozemků musí obsahovat uvedené položky a býti předána včetně DKM a VFK.
Zakreslit trasy HOZ do hlavního výkresu PSZ a plochy POZ do map průzkumu, uvést technické informace o HOZ a popis dotčení.
Zaměřit hranice pozemků u otevřeného kanálu HOZ ve vzdálenosti 0,5 m od vrchní hrany.
Zaměřit šachty a jiné objekty na zakrytých kanálech HOZ.
Pod otevřeným kanálem HOZ navrhnout pozemek do vlastnictví ČR a správy SPÚ, jinak písemně zdůvodnit.
Seznámit vlastníky nových pozemků s existencí zakrytých úseků HOZ pod jejich pozemky.
Zajistit přístup k objektům HOZ pro kontrolu a opravy.
Opatření dotýkající se HOZ předložit k odsouhlasení technického řešení.
Zachovat funkčnost celého odvodňovacího systému po realizaci opatření.
Výsadbu zeleně provádět pouze jednostranně min. 1 m od hrany otevřeného HOZ; u trubních úseků min. 3 m od osy potrubí; výsadba nad zakrytým úsekem nepřípustná.
Dodržet ČSN 75 4030 při výstavbě nebo rekonstrukci cest, sjezdů a dalších staveb.
Oznamovací povinnost před zahájením zemních prací Archeologickému ústavu AV ČR Praha a umožnění provedení záchranného archeologického výzkumu.
Nutnost projednat záměry na úpravy kulturních památek a v památkově chráněných územích se státní památkovou péčí.
Respektovat zastavěné území a zastavitelné plochy dle ÚP, včetně změny č. 2.
Respektovat systém ÚSES.
Zohlednit záplavové území Hamerského potoka.
Respektovat zájmy ochrany přírody a krajiny.
Zohlednit poddolované území.
Dodržet ochranný režim 30 m od pozemku lesa.
Jakékoliv záměry opatření týkající se uvedených vodních toků musí být předem projednány a odsouhlaseny.
Při technických opatřeních na vodních tocích musí být předložena projektová dokumentace k vyjádření.
Vymezit a navrhnout do správy pozemky pod vodními toky včetně břehových porostů.
Zahrnout co nejcelistvější úsek vodního toku do obvodu KPÚ.
Umístění a povolení nadzemní výstavby staveb a zařízení vysokých 30 m a více jen na základě stanoviska Ministerstva obrany.
Ve vymezeném území do 10 km lze stavby jako větrné elektrárny, výškové stavby a vysílací zařízení povolit jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany.
Ve vymezeném území do 5 km je třeba stanovisko MO pro objekty způsobující elektromagnetické rušení.
V ochranném pásmu radiolokačního zařízení lze umístit větrné elektrárny, výškové stavby či vedení VVN a VN jen na základě závazného stanoviska MO.
V rámci KPÚ zrušit vodní díla určená k odvodnění ve vyhlášené chráněné ploše a případně navrhnout opatření k podpoře vývoje mokřadu.
Věnovat pozornost upraveným vodním tokům, zvážit jejich revitalizaci a obnovu niv.
Vhodným uspořádáním pozemků minimalizovat erozi navazující orné půdy.
Navrhnout trvalé travní porosty, výsadby zeleně a další krajinotvorné prvky.
Řešit majetkoprávně nevypořádané pozemky vlastníků pod stavbou silnice I/21.
Řešit nepotřebné pozemky ve správě ŘSD, na nichž se podle nového zaměření stavba nenachází.
Při zpracování KoPÚ je nezbytné brát ohled na uvedená opatření a konzultovat návrh PSZ se správcem toku Povodí Vltavy, s.p.
Nelze navrhovat prvky nebo činnosti s negativním vlivem na nivu Slatinného potoka a přítomné druhy.
Požadavek na zvážení opatření pro zpomalení odtoku srážkových vod z povodí kritického bodu a odvodňovacích zařízení.
Pruh pozemku min. 3 m podél navrhovaných cest pro výsadbu doprovodné zeleně.
Nové cesty budovat s propustným povrchem, odvodnění příčným sklonem či bezodtokým příkopem.
Respektovat vymezení prvků ÚSES dle platných ZÚR.
Zamezit zásahům měnícím biotop prstnatce májového (odvodnění, zavodnění, zalesnění mokřadu).
Respektovat přírodně cenné lokality s výskytem zvláště chráněných druhů.
Respektovat stávající zařízení a pozemky Správy železnic a ochranné pásmo dráhy.
Dodržet šířku ochranného pásma dráhy dle zákona 266/1994 Sb.
Při dělení pozemků zasahujících do správy SŽ předložit geometrické plány.
Nesmí být znemožněna údržba a provoz drážních staveb a přístupu k nim.
Dodržení podmínek §8 odst. 1 písm. a) a §9 odst. 1 zákona o dráhách při stavebních pracích zasahujících do ochranného pásma.
Zakázáno svádět srážkové vody na pozemek dráhy.
Úpravy pozemků nesmí zhoršit odvodnění tělesa trati.
Realizační projekty v ochranném pásmu dráhy zaslat k vyjádření OŘ Plzeň.
Promítnutí revitalizačního opatření BER31201002 do návrhu KoPÚ
Vymezení pozemků pro revitalizační opatření na Hamerském potoce
Zaměření, oparcelnění a zápis pozemků tvořících koryta vodních toků
Vyřešení sporné hranice mezi k.ú. Brod nad Tichou a k.ú. Planá u Mariánských Lázní
Zajištění přístupů ke správě vodních toků dle § 49 vodního zákona
Vyřešení spoluvlastnictví pozemků ČR – Povodí Vltavy dle § 9 odst. 16 zákona 139/2002 Sb.
Přizvání zástupce Povodí k zaměřování hranic vodních toků
Zakreslení záplavového území Hamerského potoka do plánu společných zařízení
Posouzení ploch a návrh protierozních opatření v povodí kritického bodu
Prověření ochranných pásem vodních zdrojů a jejich promítnutí do KN
Doporučení k řešení odvodnění polních cest
Určení erozní ohroženosti zatravněných pozemků vedených jako orná půda
Projednání návrhu plánu společných zařízení se zástupci Povodí
Předání kompletní dokumentace v listinné i digitální podobě v požadovaných formátech (VFP, VFK, DOCX, XLSX, PDF, DGN, VYK, TIFF)
Při případných výkopových pracích je nutné dodržet povinnosti stavebníka dle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., včetně oznámení záměru Archeologickému ústavu a umožnění provedení záchranného archeologického výzkumu.

Poddodávky

Poddodávky povoleny
Dodavatel musí zajistit u poddodavatelů srovnatelné smluvní podmínky (pokuty, záruka) a včasné uhrazení faktur.

Přihlaste se a vyberte firmu pro porovnání s vaším certifikačním profilem.

Připraveno 0/310 %

Povinné přílohy

Nepovinné přílohy

Plná moc

PDF

Vylučovací důvod

Dodavatel ani jeho subjekty nesmí být obchodní společností ovládanou veřejným funkcionářem s podílem alespoň 25 %

Vylučovací důvod

Podání více nabídek nebo podání nabídky a současně být osobou prokazující kvalifikaci jinému dodavateli

Vylučovací důvod

Střet zájmů dle § 4b

Vylučovací důvod

účast osoby s úředním oprávněním, která vlastní nemovitost v dotčeném katastrálním území

Vylučovací důvod

Dodavatel nesmí být obchodní společností, ve které veřejný funkcionář vlastní alespoň 25 % podílu.

Vylučovací důvod

Dodavatel je obchodní společností ovládanou veřejným funkcionářem dle zákona o střetu zájmů s podílem alespoň 25 %.

Vylučovací důvod

Poddodavatel, prostřednictvím kterého dodavatel prokazuje kvalifikaci nebo plní zakázku, je společností ovládanou veřejným funkcionářem.

Vylučovací důvod

Existence střetu zájmů podle § 44 zákona o zadávání veřejných zakázek.

Vylučovací důvod

Dodavatel je veden na sankčním seznamu EU.

Vylučovací důvod

Dodavatel nebo subjekty podílející se více než 10 % na zakázce spadají pod sankce EU vůči Rusku.

Vylučovací důvod

dodavatel byl pravomocně odsouzen pro trestný čin dle přílohy č. 3

Vylučovací důvod

daňové nedoplatky

Vylučovací důvod

nedoplatky na zdravotním pojištění

Vylučovací důvod

nedoplatky na sociálním zabezpečení

Vylučovací důvod

likvidace nebo úpadek

Vylučovací důvod

Dodavatel je obchodní společností, v níž má veřejný funkcionář dle § 2 odst. 1 písm. c) zákona č. 159/2006 Sb. podíl alespoň 25 %.

Vylučovací důvod

Poddodavatel, kterým je prokazována kvalifikace, má vazbu dle zákona o střetu zájmů s podílem veřejného funkcionáře alespoň 25 %.

Vylučovací důvod

Existence střetu zájmů dle § 44 ZZVZ.

Vylučovací důvod

Dodavatel je na sankčním seznamu EU.

Vylučovací důvod

Dodavatel nebo jeho subjekty spadají pod zákaz plnění zakázky dle sankčních nařízení EU ohledně Ruska, zejména pokud představují více než 10 % hodnoty zakázky.

Vylučovací důvod

Návrh pozemkových úprav nesmí vypracovávat nebo se na něm podílet držitel úředního oprávnění, který vlastní v dotčeném katastru nemovitost.

Vylučovací důvod

odsouzení za trestný čin uvedený v příloze č. 3 zákona

Vylučovací důvod

splatné daňové nedoplatky

Vylučovací důvod

nedoplatky na sociálním pojištění

Vylučovací důvod

likvidace, úpadek nebo nucená správa

Upozornění

Dodavatel musí dodržovat zásady kodexu; zadavatel může požadovat nápravná opatření

Hrozí zásah zadavatele při porušení kodexu

Upozornění

Dodavatel musí uzavřít se subdodavateli smluvní podmínky shodné v rozsahu smluvních pokut a záruční doby jako se zadavatelem.

Nutnost nastavit přísné smluvní podmínky i vůči subdodavatelům.

Upozornění

Dodavatel garantuje dodržování pracovněprávních, bezpečnostních a dalších povinností vůči všem osobám zapojeným do plnění.

Zvýšená odpovědnost za kontrolu souladu s právními předpisy.

Upozornění

Dodavatel musí dodržovat ekologická opatření při realizaci zakázky.

Možné zvýšení nákladů na ekologické postupy.

Upozornění

Pojištění odpovědnosti ve výši 90 % ceny díla

Nutnost mít vysoký limit pojištění před podpisem smlouvy

Upozornění

Osoby v realizačním týmu se musí přímo podílet na plnění

Nelze je nahradit bez souhlasu zadavatele

Upozornění

Zadavatel bere v úvahu Etický kodex při výběru dodavatele a může požadovat nápravná opatření.

Nedodržení etického kodexu může vést k požadavku na nápravná opatření a k negativnímu hodnocení dodavatele.

Upozornění

Dodavatel odpovídá za to, že nedojde k porušení zákonného zákazu podjatosti držitelů úředního oprávnění.

Dodavatel musí zajistit, aby se na návrhu nepodílela osoba, která v dotčeném katastru vlastní nemovitost.

Upozornění

Povinnost oznámit stavební práce Archeologickému ústavu a umožnit realizaci archeologického výzkumu.

Zdržení stavebních prací, nutnost koordinace s archeologickým pracovištěm.

Upozornění

Výstavba větrných elektráren, výškových staveb nad 30 m a staveb tvořících dominanty může být výškově omezena nebo zakázána.

Záměr výstavby může být zásadně omezen nebo zcela zamítnut.

Upozornění

Zhotovitel musí mít pojištění odpovědnosti alespoň ve výši 90 % ceny díla.

nutnost sjednat vysoký limit pojištění po celou dobu smlouvy; nesplnění je důvodem k odstoupení

Upozornění

Povinnost oznámit stavební činnost Archeologickému ústavu a umožnit provedení archeologického výzkumu.

Případné stavební nebo zemní práce budou zatíženy povinností koordinace s Archeologickým ústavem, což může ovlivnit harmonogram i náklady.

Extrahováno automaticky z příloh ZD. Vždy ověřte v originální dokumentaci.

Zadávací dokumentace

Pro zdarma registrovaným

Seznam zadávací dokumentace je dostupný po přihlášení. Účet zdarma.

Přihlásit se

Účet zdarma vás zabere minutu — vytvořit účet

Konkurence u zadavatele

Načítám posouzení V2…