Stavební úpravy objektu č.p.371, ul. Hurdálkova - Náchod

Předmětem plnění veřejné zakázky jsou stavební úpravy - vestavba 2 půdních bytů a jazykové učebny, jedná se o trvalou stavba, účel užívání stavby – kavárna v 1.NP (stávající neměněná část), učebny jazyků v 2.NP (změna užívání prostoru kanceláře č. 206 na jazykovou učebnu), 2 půdní byty + učebna jazyků – podkroví 3.NP (měněná část). Řešený objekt se nachází v Náchodě, KÚ Náchod. Stavba je umístěna v zastavěné části obce na pozemku parc. č. st. 589. Pozemek parc. č. st. 589 je evidován jako zastavěná plocha a nádvoří. Stávající terén je rovinatý. Řešený objekt je v souladu se stávajícím charakterem území. Zastavěnost pozemku parc. č. st. 589 je 68,5 % (objekt se nemění přístavbou ani nástavbou). Stavebními úpravami objektu dojde ke změně užívání prostoru č. 206 (kancelář na učebnu jazyků), ve stávajícím nevyužitém půdním prostoru vzniknou dva podkrovní byty a prostor pro výuku jazyků (místnost č. 309). Stavebními úpravami tak rozšíříme převážně obytné plochy objektu, což je v souladu s principy hlavního využití území.