Územní studie Ostašov

Předmětem plnění této veřejné zakázky je zpracování územní studie rozvojových ploch pro bydlení a občanskou vybavenost včetně dopravní a technické infrastruktury v souladu s platným územním plánem Liberec. Územní studie vyřeší komplexně územním plánem navržené rozvojové lokality v Ostašově. Jedná se o tři rozvojové lokality definované územním plánem US.52 Ostašov bydlení I + US.53 Ostašov bydlení II + US.13, které z důvodu nutnosti komplexního řešení, vzájemných souvislostí a podmiňujících investic do infrastruktury pořizovatel spojil do jedné územní studie. Cílem je, aby byl na základě podrobné analýzy navržen komplexní rozvoj území, který bude respektovat stávající hodnoty a bude navázán na vybudování všech složek veřejné infrastruktury v dostatečném rozsahu a kvalitě. Územní studie bude zpracována v souladu se zadáním zpracovaným pořizovatelem, viz příloha č. 4 ZD, která je nedílnou součástí předmětu plnění zakázky. Územní studii pořizuje úřad územního plánování, odbor územního plánování Magistrátu města Liberec. Územní studie pro rozvojové plochy v Ostašově je územní studií ve smyslu § 67 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. A bude zpracována v souladu s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích vyhlášek. Územní studie bude zpracována v pěti etapách: • Etapa č. 1: analýza území včetně participace s veřejností • Etapa č. 2: součinnost na projednání závěrů analytické části v Radě architektů • Etapa č. 3: zpracování hrubopisu územní studie • Etapa č. 4: prezentace územní studie veřejnosti a vybraným dotčeným orgánům • Etapa č. 5: vyhodnocení konzultací územní studie ve spolupráci s pořizovatelem • Etapa č. 6: dopracování čistopisu územní studie na základě požadavků pořizovatele